Prodej nebo nákup nemovitosti zažije většina lidí maximálně párkrát za život. Zpravidla jde o poměrně vysoké částky. Proto připravila síť realitních kanceláří CENTURY 21 přehled doporučení, na co by si měli dát prodávající i kupující pozor. Při prodeji bytu je nejzásadnějším krokem správně nastavená cena nemovitosti. Pokud je nastavená příliš vysoko, nemovitost zůstává v nabídce příliš dlouho a případné zlevnění pak…
Síť realitních kanceláří CENTURY 21 shrnuje dění na realitním trhu v první polovině roku 2020. Trh velmi ovlivnila koronavirová krize a s ní spojené jevy. V budoucnu se očekává stagnace cen a v některých specifických regionech jejich propad. Síť realitních kanceláří CENTURY 21 zaznamenala skvělý start roku. Do klíčového data 16. března 2020 se podařilo prodat nemovitosti v objemu o 31 % větším než loni.…
Retenční nádrže slouží k zachytávání a uskladnění dešťové vody. Zadrženou vodu lze využívat například k zalévání zahrady, mytí auta či zpětně v domácnosti jako užitkovou vodu. Od roku 2021 bude u novostaveb povinnost vodu akumulovat, tedy mít retenční nádrž nebo vodu jinak skladovat. Retenční nádrž Zadržování vody v retenčních nádržích je jedním z důležitých opatření ve vztahu k zadržování vody v krajině. Tyto…
Praha 25. května 2020 – Realitní trh se s postupným uvolňováním opatření vrací do normálu. Z pohledu nájemního bydlení je zajímavým fenoménem nárůst nabídky v Praze kvůli uvolnění bytů, které se běžně využívají pro krátkodobé ubytování turistů. Nejvíce bytů se v důsledku poklesu zájmu o krátkodobý nájem formou Airbnb uvolnilo v Praze 1, 2 a 3 a dále se to…
Praha 2. června 2020 – Síť realitních kanceláří CENTURY 21 pozoruje v posledních letech zvýšenou poptávku po rekreačních nemovitostech. Na každou chatu nebo chalupu připadá zpravidla hned několik zájemců. Kupující se rozhodují hlavně podle dojezdové vzdálenosti a stavu objektu. „Zájem o chaty a chalupy se poslední dobou zvedl. Jako by se začalo chatařství znovu vracet do módy. Není ani divu, protože…
Od 1.1.2020 si za vklad do katastru nemovitosti připlatíte, tak neváhejte se změnami údajů v katastru. Jak vysoký bude poplatek? Podle nynějšího vládního návrhu, který prošel Senátem, za vklad do katastru nemovitostí připlatíte dvojnásobně než doposud. Poplatek za vklad do katastru nemovitosti se zvýší z 1 000 Kč na 2 000 Kč. Proč se zvyšuje poplatek za vklad do katastru nemovitostí? Důvodů je mnoho.…
Právní rámec daně z nabytí nemovitostí je upraven v „Zákonném opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí“ č. 340/2013 Sb., ve znění zákona č. 254/2016 Sb. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je nabyvatel vlastnického práva, tedy kupující. Jaká je výše daně a z jaké ceny se vypočítává? Sazba daně z nabytí nemovitých věcí činí 4%, kdy základem daně z nabytí nemovitých věcí je nabývací hodnota…
V moravském regionu Kroměřížska je největší poptávka po bytech o dispozicích 2+kk či 2+1, vyplývá to z analýzy realitní kanceláře Century 21 – Style Happy. Dle stavu bytu a lokality, ve které se byt nachází, se ceny pohybují od 1 400 000 Kč do 1 700 000 Kč. Nabídka menších bytů 1+kk a 1+1 je v regionu velmi malá. V některých lokalitách byty této dispozice téměř nejsou. Zejména ve starších zděných domech z 50. a 60. let minulého století…
Na začátku roku 2018 jsem navázala spolupráci s místní sportovní organizací TJ SLAVIA Kroměříž, kde část odměny z uzavřených obchodů věnuji na jeho provoz. Princip je ten, že klienti nebo sympatizanti sportovního oddílu, kteří potřebují řešit nějaký realitní obchod (prodej, koupě, nájem…), stačí když zašlou SMS ve tvaru SLAVIA na tel: 739 557 876 a v případě, že se obchod…
Na začátku roku 2017 jsem navázala spolupráci s místním studiem Kamarád , kde část odměny z uzavřených obchodů věnujeme na jeho provoz nebo podpoříme konkrétní akci. Princip je ten, že klienti nebo sympatizanti studia, kteří potřebují řešit nějaký realitní obchod, mohou zaregistrovat u pracovníka studia, popř. přímo u mě svůj požadavek (prodej, koupě, nájem…) a v případě, že to úspěšně…
